Valthermond – Zuiderdiep 219

Beschikbaar € 275.000 k.k

Omschrijving

Charmante vrijstaande woning met fantastische grote schuur.

Aan het Zuiderdiep 219 te Valthermond is het goed wonen.
Je vindt hier rust, ruimte én alle voorzieningen dichtbij.

Zoek je een grote schuur voor je motoren, boot, auto’s of hobby?
Dan ben je hier aan het juiste adres! De solide schuur is in spouw gebouwd en voorzien van zolder en aangebouwde houten berging.
Bovendien is er een riante dubbele carport
Slapen en baden zijn reeds op de begane grond gesitueerd.
Daardoor is de woning levensloopbestendig en kun je lang optimaal profiteren van dit fijne huis.

De huidige eigenaren hebben de woning goed onderhouden en op een heel aantal punten verbeterd.
Qua energiezuinigheid is de woning ook verbeterd (het energielabel dateert van hiervoor).
Er zijn zonnepanelen geplaatst (huur € 63,– per maand, tot circa 4000kWh per jaar, mogelijkheid tot afkopen) en de woning is grotendeels voorzien van dubbel glas.

De tuin bestaat uit twee gedeelten. Een grotendeels bestraat deel met een prachtige overkapping en een praktische bergschuur.
Het andere gedeelte is gelegen achter de grote stenen schuur en is recent geheel opnieuw aangelegd.
Een heerlijk plekje om te genieten van de rust en ruimte in het groen. Dit gedeelte van de tuin is voorzien van fruitbomen, gazon en mooie beplanting.

De indeling is als volgt:
Entree, ruime hal met trapopgang en meterkast en achterdeur.
De woonkamer met open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning.
De afwerking en het onderhoud zijn zeer verzorgd en tijdloos.
De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Vanuit de hal is de slaapkamer op de begane grond toegankelijk.
Eveneens vanuit de hal zijn de badkamer en het separate toilet te bereiken.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van douchehoek met glazen deur en wastafel.

Via de hardhouten vaste trap bereik je de eerste verdieping.
Hier zijn twee knusse slaapkamer gerealiseerd onder de schuine kap.
Ook is er een bergruimte. Hier bevindt zich tevens de CV-ketel (eigendom).
De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
Zowel op de eerste verdieping als op de begane grond bevindt zich een witgoedaansluiting.

De grote schuur is in spouw gebouwd en voorzien van kunststof kozijnen én een grote zolder.
Perfect om te kunnen klussen of om te sleutelen aan een auto bijvoorbeeld.

Valthermond ligt op circa 20 minuten van Emmen.
In het dorp zelf zijn diverse dagelijkse voorzieningen aanwezig, zoals bijvoorbeeld basisscholen, een openluchtzwembad, supermarkt, kapsalon en voetbalvereniging.
De uitzichten zijn prachtig en de omgeving leent zich heel goed om te wandelen en te fietsen.

We laten je graag dit leuke huis zien.
Maak telefonisch een afspraak via: 0591 614422
Bentum Dragtstra Makelaars

Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Prijs: € 275.000,- k.k
Aanvaarding: In overleg
Beschikbaarheid
Status: Beschikbaar
Bouw
Object type: Woonhuis, Eengezinswoning, Vrijstaande-woning
Bouw periode: 1920
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte: 87
Overige inpandige ruimte: 9
Volume: 365m3
Perceeloppervlakte: 751m2
Indeling
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Kadastrale gegevens
Kadaster: Odoorn M 2719
Perceeloppervlakte: 751m2

Bezichtiging aanvragen