Exloo – de Gloep (app. 11) ong

Beschikbaar € 799.500 k.k

Omschrijving

Hoogwaardige appartementen in het mooie Exloo!

Gelegen op de Hondsrug, aan de rand van het idyllische en levendige dorp Exloo, verrijst een prachtig appartementencomplex.
Exloo is een levendig en geliefd dorp met een actieve dorpsgemeenschap en veel voorzieningen binnen handbereik. U kunt hier in alle rust wonen en genieten van de schitterende omgeving.
De gezellige terrassen in het hart van het dorp en de Schaapskooi zijn kenmerkend voor Exloo. Bovendien zijn er diverse winkels te vinden, een huisartsenpraktijk en een basisschool.
In het bos, net buiten Exloo, ligt het Openluchtzwembad De Leewal.
Emmen en Borger liggen op korte afstand en bieden uitgebreide (stedelijke) voorzieningen.

APPARTEMENTEN:
Er worden 11 appartementen gerealiseerd op 3 verdiepingen.
Op de begane grond en eerste verdieping bevinden zich totaal 10 appartementen, variërend in grootte.
Op de tweede verdieping bevindt zich een riant penthouse.
De appartementen variëren in oppervlakte van 55 m2 tot 189 m2 en hebben allemaal een royaal balkon.
Het appartementencomplex heeft haar eigen parkeerkelder waarin voor bijna alle appartementen een eigen parkeerplaats beschikbaar is.
Ook beschikt elk appartement over een eigen berging in de kelder.

VERENIGING VAN EIGENAARS:
Het appartementencomplex wordt door middel van een wettelijk verplichte “akte van splitsing” door de notaris verdeeld in een aantal zogenoemde “appartementsrechten”. Als koper van een appartement bent u eigenaar van zo’n appartementsrecht en bent u daardoor mede-eigenaar van het hele gebouw.
Ter behartiging van de gemeenschappelijke belangen van de verschillende eigenaren worde de Vereniging van Eigenaars (VVE) opgericht. Iedere eigenaar van een appartementsrecht is verplicht lid van deze vereniging.

DUURZAAMHEID:
De appartementen worden voorzien van triple glas, hoogwaardige isolatie én eigen zonnepanelen met de mogelijkheid extra panelen bij te plaatsen.
Het appartementencomplex is uiteraard gasloos. Alle appartementen beschikken over een warmtepomp met een omkeerbaar koelcircuit, zodat in de zomer met vloerkoeling beperkt kan worden gekoeld.

AFWERKING:
De appartementen worden verkocht zonder sanitair (badkamer en toilet) en keuken.
Indien u een keuken aanschaft via de aannemer wordt deze tijdens het bouwproces geïnstalleerd en opgeleverd. Indien u deze elders koopt, wordt de keuken na oplevering van het appartement geplaatst door uw eigen keukenleverancier.
Het plaatsen/installeren van sanitair en tegels is wel inbegrepen in de prijs mits deze worden afgenomen bij onze partnerleverancier. Indien het sanitair bij een andere leverancier wordt afgenomen vervallen deels de voorbereidende werkzaamheden alsmede het plaatsen/installeren van sanitair/tegels.

BOUW:
Het appartementencomplex zal gebouwd worden door Bouwgroep Emmen.
De bouw start wanneer 80% verkocht is.
De bouwperiode bedraagt ongeveer 1,5 jaar vanaf start bouw.
De appartementen worden gebouwd met een garantiecertificaat van Woningborg.

PROCEDURE:
Indien u interesse heeft in één van de appartementen, belt u dan naar kantoor voor een afspraak.
Samen met u wordt het nieuwbouwplan doorgesproken.
U kunt een optie krijgen voor maximaal twee weken. Deze optie is kosteloos.
De optie kan maximaal één keer verlengd worden voor twee weken.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Prijs: € 799.500,- k.k
Aanvaarding: In overleg
Beschikbaarheid
Status: Beschikbaar
Bouw
Object type: Appartement, ,
Bouw periode: 2023
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte: 189
Overige inpandige ruimte: 0
Volume: 567m3
Perceeloppervlakte: m2
Indeling
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Kadastrale gegevens
Kadaster:
Perceeloppervlakte: m2

Bezichtiging aanvragen