funda rating

Emmen – Prinsenlaan 39

Verkocht € 399.000 k.k

Omschrijving

Op één van de mooiste plekjes van Emmen, in het centrum en aan de rand van het bos, staat deze charmante, vrijstaande woning.
De woning is verrassend ruim, goed geïsoleerd en biedt veel mogelijkheden.
Een werkplek aan huis, slapen en baden op de begane grond, een prachtige schuur/garage; dit huis heeft het te bieden!

De achtertuin biedt volop privacy en mooi diep. De tuin is met zorg aangelegd en goed onderhouden.
Er zijn meerdere terrassen en een fraaie overkapping.

De woning is goed onderhouden.
In 2021 zijn de dakgoten vernieuwd. De cv-ketel dateert uit 2019 en is nadien ook onderhouden.
In 2015 is de woning voorzien van zonnepanelen.

Het centrum van Emmen ligt op loopafstand, evenals het prachtige bosgebied de Emmerdennen.
Het ziekenhuis ligt op nog geen 5 minuten fietsen Basisonderwijs, middelbare scholen en hoger onderwijs zijn ook elk snel te bereiken.
Aan de Prinsenlaan staan hoofdzakelijk vrijstaande woningen uit verschillende bouwperiodes. Dat zorgt ervoor dat er een fraaie, gevarieerde en vooral ook zeer geliefde straat is ontstaan.

De indeling is als volgt:
Entree, hal met meterkast (moderne groepenkast), trapopgang, toiletruimte en deur richting woonkamer.
Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer over de gehele breedte van de woning. Dit is een mooie, lichte ruimte met een erker.
De keuken is een slimme, praktische ruimte die optimaal benut is.
De opstelling is neutraal en verzorgd.
Via de keuken is de ruime werkkamer toegankelijk en de tweede hal.

De werkkamer biedt mooi zicht op de tuin en heeft een inloopkast.
Vanuit de tweede hal is de tuin toegankelijk en de ruime slaapkamer op de begane grond.
De slaapkamer heeft aangrenzend een badkamer.

Op de eerste verdieping beschikt de woning over twee ruime slaapkamers.
Sanitaire ruimte met toilet en wasmachineaansluiting.
Riante badkamer met ligbad, wastafel en douche.
De zolder, toegankelijk middels vlizotrap, is geschikt als berging.

Het huis beschikt bovendien over een garage en een kelder.
De tuin is afgesloten middels een hek.
Via de oprit en de bestrating in de achtertuin kun je de garage inrijden.

-Prachtige ligging
-Royaal huis met veel mogelijkheden
-Aangebouwde garage en prettige, omsloten achtertuin van goed formaat.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Prijs: € 399.000,- k.k
Aanvaarding: In overleg
Beschikbaarheid
Status: Verkocht
Bouw
Object type: Woonhuis, Eengezinswoning, Vrijstaande-woning
Bouw periode: 1955
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte: 126
Overige inpandige ruimte: 22
Volume: 500m3
Perceeloppervlakte: 550m2
Indeling
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Kadastrale gegevens
Kadaster: Emmen C 7505
Perceeloppervlakte: 550m2

Bezichtiging aanvragen