funda rating

Emmen – Laan van het Kinholt 394

Verkocht € 140.000 k.k

Omschrijving

Goed geïsoleerd – Mooie hoekligging – Verrassend ruim

De perfecte starterswoning!
Op een uitstekende plek staat deze leuke hoekwoning.
De woning is in de loop der jaren goed onderhouden én geïsoleerd.

De indeling is als volgt:
Entree, hal met meterkast en trapopgang. Toiletruimte.
Ruime woonkamer met open keuken en trapkast.
Vanuit de woonkamer loop je de tuin in via de tuindeur.
De achtertuin ligt op het Westen en daardoor kun je hier profiteren van middag- en avondzon.
De keuken is mooi ruim van opzet, maar wel wat verouderd. Deze kan eenvoudig gerenoveerd worden, omdat de basis goed is.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers.
De badkamer is voorzien van toilet, douchehoek en wastafel en uitgevoerd in een neutrale kleurstelling.
Op de eerste verdieping bevindt zich tevens de wasruimte met witgoedaansluitingen.

Aan de Laan van het Kinholt is het heerlijk rustig wonen.
Emmerhout is een mooi groene wijk, direct aan het bosgebied de Emmerdennen gelegen.
Het winkelcentrum is geheel vernieuwd en biedt uitstekende dagelijkse voorzieningen. In de wijk zijn diverse scholen aanwezig.
Helemaal aan het begin van de Laan van het Kinholt bevindt zich een gloednieuw kindcentrum.
De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen. Ook diverse sportgelegenheden bevinden zich in de directe omgeving.

-Dak geïsoleerd en nieuwe dakbedekking in 2014
-Nefit ketel in eigendom, circa 2012
-Schilderwerk goed bijgehouden
-Ruime stenen berging in de voortuin
-Eerste verdieping thermopane beglazing in 2020 geplaatst

Kortom: een ideaal huis op een fijne plek om eenvoudig je thuis van te kunnen maken!

Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Prijs: € 140.000,- k.k
Aanvaarding: In overleg
Beschikbaarheid
Status: Verkocht
Bouw
Object type: Woonhuis, Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouw periode: 1969
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte: 100
Overige inpandige ruimte: 0
Volume: 340m3
Perceeloppervlakte: 148m2
Indeling
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Kadastrale gegevens
Kadaster: Emmen L 4306
Perceeloppervlakte: 148m2

Bezichtiging aanvragen