Degelijke, nagenoeg vrijstaande woning op een mooi plekje in Emmerschans.
Dit ruime huis staat op een uitstekende en rustige locatie, op korte afstand van het bosgebied de Emmerdennen.
De woning is fantastisch uitgebouwd en heeft een grote extra kamer op de begane grond.
De indeling is als volgt:
Entree, hal met meterkast en trapopgang.
Toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
Toegangsdeur naar de provisiekelder.
De woonkamer is verrassend ruim en mooi licht.
Er ligt een fraaie natuursteen vloer en de gehele beneden verdieping is voorzien van vloerverwarming!
De prachtige woonkeuken heeft een grote glazen pui met dubbele tuindeuren.
De keuken is smaakvol en uitgevoerd in hoogglans wit in een eilandopstelling.
Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met aldaar de witgoedaansluitingen en de cv-ketel.
De bijkeuken heeft tevens een buitendeur en biedt toegang tot de berging (gedeelte van de voormalige garage) en de slaapkamer.
Het is mogelijk om ook een badkamer op de begane grond te realiseren zodat de woning levensloopbestendig wordt.
Deze slaapkamer is mooi van formaat en heeft een schuifpui richting de achtertuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers.
De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.
Via een vlizo-trap bereik je de bergzolder.
Op de oprit kunnen meerdere auto’s geparkeerd worden.
Zowel vanuit de bijkeuken als via de oprit is de berging toegankelijk.
Ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van een motor, scooter of fietsen.
De achtertuin ligt op het zuidwesten, een ideale zonligging.
Hierdoor kun je profiteren van middag- en avondzon.
Aan het huis is een prachtige luxe aluminium overkapping gerealiseerd.
In de tuin staan bovendien een eenvoudige houten tuinberging en een overkapping voor de fietsen.
De woning is rondom voorzien van dubbel glas.
De uitbouw is volledig geïsoleerd.
De ligging van het dak is ideaal voor het plaatsen van zonnepanelen.
De wijk Emmerschans is geliefd. Er is veel bos in de buurt om te wandelen en fietsen.
Bovendien zijn er speeltuinen en speelvelden op loopafstand van de woning.
Het is er enorm rustig wonen, en toch op nog geen kwartier fietsen van het centrum.
Een uitgebreid wijkwinkelcentrum vind je in Emmerhout, op fietsafstand.
Het sportpark van de voetbalvereniging ligt op steenworpafstand.
Kortom, dit is een heel plezierige woonwijk.